有「亞洲樓王」之稱的山頂MOUNT NICHOLSON第三期，繼早前傳出有單位以蝕讓價放售後，該超級豪宅最新再出現一宗離奇交易，香江集團董事長劉志強女兒劉楸妍，購入一伙4房僅1年多，新近以5億元售出，樓價較1年前低逾1成，惟有指屬內部轉讓。
較購入價低 或涉內部轉讓
資料顯示，上述MOUNT NICHOLSON第三期16樓C室，實用面積4,186平方呎，4房間隔，近期以5億元成交，呎價約11.94萬元。劉楸妍去年11月動用約5.6億元一手購入單位，意味最新成交價較購入價低約6,092.4萬元，跌幅10.9%。
不過，有代理指出，今次易手單位未曾於市場放售，不排除業主自行將單位易手，或涉及內部轉讓。而新買家支付相當於樓價4.25%印花稅，涉及稅項212.5萬元，意味是次以首置名義入市。
翻查資料，劉氏家族去年同期，亦曾以約6.4億元購入MOUNT NICHOLSON第三期16樓D室，實用面積4,544平方呎，呎價高見14.08萬元，打破亞洲一手分層住宅呎價紀錄。
MOUNT NICHOLSON位於聶歌信山道8號，業主一向非富則貴，已故賭王何鴻燊四太梁安琪，曾購同項目2伙予女兒學習投資。
作者：鄭達偉
責任編輯：楊雨