【本報訊】挨年近晚，個別包租公唔想「宅」過年，遇到實客，租價上願讓步，鰂魚涌太古城包租公減4,500元租出，以1.65萬租出2房則王，呎租28元平過新界樓；荔枝角盈輝臺極高層享天台1.6萬元租，低市價約15%。
太古城12月暫錄38宗成交，平均呎租34元。中原地產資深區域營業董事趙鴻運表示，建安閣高層H室，實用面積580平方呎，2房則王，向西北望寫字樓，原叫價2.1萬元，因租客可極快起租，終以1.65萬元租出，減價4,500元，實用呎租28元。因年尾及農曆新年前為傳統租務淡季，業主不想「宅」過年，遇到實在租客，條件合適便願意減租。業主於2010以518萬元買入，租金回報3.8厘。
盈輝臺連天台戶 低市價15%租
另外，香港置業助理分區董事謝正表示，荔枝角盈輝臺3座極高層，實用面積441平方呎，2房連天台間隔，開價1.85萬元，終以1.6萬元租出，減2,500元或13.5%，呎租約36元，低市價約15%。據悉，新租客為未婚夫婦，心儀單位享天台。業主於2011年1月以340萬元購入單位，租金回報5.6厘。
同時，天水圍嘉湖山莊本月首錄月租低於1萬元2房成交，涉及樂湖居2座中低層F室，實用面積449平方呎，2房間隔，放租僅4天即由1.1萬元減至9,500元租出，呎租約21元。租客為本區分支家庭。業主於2013年以280萬元買入上址，租金回報約4.1厘。
責任編輯：楊雨