加息周期未完結，二手市場繼續錄得蝕讓及低價成交個案。市場消息透露，上水天巒洛森大道雙號屋，面積1806方呎，附連1340方呎花園，新近以2820萬易手，呎價15615元。據了解，原業主於2010年10月斥資3031萬購入，持貨12年轉售，帳面蝕讓約211萬，期內單位貶值7%。
萬景峯3年跌價4.3%
中原高級資深分區營業經理陳麗嫦表示，荃灣萬景峯3座低層D室，面積742方呎，4房套間隔，原開價1418萬，累減120萬後，最後以1298萬沽出，呎價17493元。原業主於2019年以1356萬買入，持貨3年轉售，帳面蝕讓58萬，期內單位貶值4.3%。
美孚新邨呎價再跌穿1萬
中原分區營業經理馮健平表示，荔枝角美孚新邨本月至今暫錄得13宗成交，平均呎價10138元，其中1期百老匯街23號低層B室，面積688方呎，最初開價715萬，最終減價35萬，以680萬成交，呎價再度跌1萬關，低見9884元。
中原副區域營業經理王勤學表示，元朗尚悅1座低層F室，面積355方呎，2房間隔，以410萬易手，呎價11549元，成交價創同類單位3年新低。
美聯營業經理潘偉良指出，屯門翠林花園A座高層3室，面積429方呎，2房間隔，以400萬獲承接，呎價約9324元，創同類單位紀錄新低。
美聯市務經理（銷售）魯家豪表示，青衣海悅花園1座高層C室，面積590方呎，3房間隔，以530萬成交，呎價約8983元，成交呎價不足一日再跌穿9000元。