美國聯儲局加息半厘之後，本港主要銀行跟隨調高最優惠利率0.25厘，為今年9月之後第三度加息，累積加幅0.625厘。由於加息之後，市民供樓負擔會增加，市場普遍認為短期內息口因素會繼續困擾樓市，但影響將逐步減退。
首先，聯儲局連續四次加息0.75厘之後，是次加息幅度縮減至半厘，相信是不希望影響當地經濟，市場預期美國加息周期或於明年上半年結束，港息或跟隨見頂，隨着中港恢復正常通關，內地購買力回流下，本港樓市有望好轉。
此外，業主不可能因為加息而斷供物業，最大可能是縮減其他開支，例如減少外出用膳或外遊，而準買家並非缺乏資金，只是在「寧買當頭起、莫買當頭跌」心態下，暫時抱觀望態度，當市況好轉會重新積極入市。
不過，最關鍵還是整體經濟表現，假如本港經濟好轉，市民收入增加，供樓負擔能力增強，即使息率略為向上，依然不會影響其置業計畫，所以息口並非影響樓市唯一因素。
張小東 地產人語