2022-12-06
東方日報
【本報訊】港府擬建「簡約公屋」予不適切居所的公屋輪候人士暫住，選址屯門、上水，以及元朗的4幅用地，大部分為低密度樓宇，要求立法會撥款320.9億元。不過有議員認為4幅用地位置偏遠，欠缺交通等配套，擔心「有樓無人住」，並質疑造價過高。
房屋局局長何永賢昨日於立法會房屋事務委員會上表示，除了屯門第54區近菁田邨的用地，會興建16至18層高的簡約公屋外，其餘屯門第3A區近輕鐵青松站、蓮塘尾近粉嶺高球會及元朗攸壆路近錦綉花園的用地，僅會建一至兩層簡約公屋。而當局亦正於市區找出3至4幅用地，料明年初會公布新用地建屋詳情。
每單位平均造價68萬 配套未完善
有議員質疑簡約公屋造價過高，何永賢解釋，項目設計、建築工程項目的267.9億元中，不少屬地區排污、去水等公屋外的設施建設成本，當中約200億元才是真正簡約公屋的建築成本，稱單位平均造價68萬元，與過渡性屋造價相若，其餘為營運費用、聘請額外人手加快建屋的開支。她又說，當局正審視簡約公屋將來能否重用，認為開支是有價值。被問到簡約公屋均於偏遠地區，交通方面未完善，何指出，會有接駁車往返公屋至鐵路站等，而且較偏遠的蓮塘尾、元朗簡約公屋單位，數量佔整體不多。