觀塘安達臣道第二幅商業地於昨日截標，地政總署公布，共接獲4份標書，以本地財團為主。業界人士指，現時本港商業市道前景未明，近月多幅地皮以低價批出影響，出價會較為保守。綜合市場估值約3.6億至5.5億，每方呎估值約3300至5000元。
上述安達臣道第二幅商業地，於昨日中午12時正式截標。地政總署公布，合共接獲4份標書，以商業地標書數目計為近兩年來最少，對比今年8月批出的同區另一幅商業地標為減少1份；據現場所見及綜合市場消息，是次入標財團包括新地、信和、領展等。
業內人士指，安達臣道新發展區，而且安達臣道一帶主要作公營及資助房屋發展，另有學校和社區設施，上述項目可發展為區內的主要的商業設施，可提供商店，餐飲及娛樂樓面，服務區內居民，屬長線投資項目。由於項目發展規模小，涉及投資額不多，不排除最終由同一發展商奪標，以發揮協同效應，爭取較高的租金回報。
新地信和領展入標角逐
上述用地位於觀塘安達臣道對出（測量約份第3約地段第1077號），指定作非工業（不包括住宅、辦公室、酒店、倉庫及加油站）用途，該項目由兩個「大細不一」的地盤組成，其中較大的一幅位於安健道，而較細的一幅則位於安禧街。地盤面積合共5.7萬方呎，涉及可建總樓面約11.03萬方呎，發展規模較早前批出的同區另一幅商業地皮細約20%。
資料顯示，該區今年8月亦批出一幅商業地為安達臣道對出（測量約份第3約地段1078號），由領展以7.66億奪得，當時每方呎樓面地價約5501元。該項目地盤面積約6.3萬方呎，指定作非工業，不包括住宅、辦公室、酒店、倉庫及加油站用途，可建總樓面約13.9萬方呎。