【明報專訊】被形容為「蘭桂坊之父」的盛智文，旗下蘭桂坊集團伙拍遠展（0035）等，購入西貢蠔涌鄰近前亞視片廠一幅地皮，再有新發展方案；據城規會文件顯示，兩間發展商就該地皮的第2期發展，向城規會申請放寬建築物高度限制，以提供22座洋房。
資料顯示，上述申請地點位於西貢蠔涌丈量約份第244約多個地段和毗連政府土地，現為「綜合發展區」及道路用途，地盤面積共14.76萬方呎，擬作兩期發展，是次申請是位於樓盤南面的第2期發展，申請建築物高度限制至約12米，計劃興建22幢最多6層高（另設1層停車間）的洋房，總樓面約4.44萬方呎。
至於地盤北面，為項目第1期發展，在2013年7月已獲准以地積比率0.75倍發展，獲准興建26幢不多於3層高（另設1層停車間）的洋房，總樓面約5.66萬方呎，而整個項目將建48幢洋房，總樓面約10.1萬方呎。
兩期住宅總樓面料逾10萬呎
資料顯示，上述第1期的發展，在去年11月已完成補地價，涉約3.7億元，每方呎樓面約6530元。