管翠路項目料明年首季推

近年在港銷售兩個豪宅新盤均錄得理想銷售成績的路勁地產，合共售出近1000伙，套現超過180億。公司銷售及市場推廣副總監陳健聰表示，今年會主力推售港鐵黃竹坑站上蓋項目晉環及錦田北山水盈最後四幢洋房，當中晉環會以現樓形式發售。他又預期，最快明年第一季會推售屯門管翠路的項目，傾向會先發售分層單位，洋房則會留待至接近現樓時才推出發售。 先發售分層單位 　　陳健聰表示，晉環自去年五月銷售至今，已累積售出約620伙，平均每宗交易的金額超過2100萬，套現超過136億，餘下待售的約20%單位，現時採取現樓預約參觀形式銷售。他又說，晉環屬於港鐵南港島線車站上蓋的發展項目，買家十分受落，並且期待社區配套設施陸續完善，所以買家看的是項目未來前景，並非短期的樓市波動。自從以預約方式開放現樓示範單位至今，累積接獲不少準買家查詢，個別更出價洽購，惟公司採取惜售策略，因買家出價未達公司預期水平，故此未能成交。在期待利好消息下，準買家入市意欲仍然審慎，故待物業取得滿意紙後，將會以現樓形式發售。此外，集團在港首個登場的新盤、錦田北的山水盈，整個項目331伙中，已經售出327伙，套現逾47億元，目前僅餘下四幢洋房待售。 涵蓋開放式至四房戶 　　至於屯門管翠路項目，陳健聰說，項目合共提供近700伙，涵蓋開放式至四房戶型，同時設有洋房。由於希望洋房買家有更好的現樓體驗，能親身感受現場環境及了解物業設計，故此傾向到接近現樓時才推出，所以項目在明年第一季推售時，會先發售分層戶，惟具體推售時間仍要視乎預售樓花同意書確實的批出時間而定。