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藍籌盤失守 康怡減230萬沽

2022-11-11    東方日報
淡市下藍籌屋苑樓價相繼「失守」。鰂魚涌康怡花園三房單位累劈逾230萬元,僅以718萬元易手,呎價約12,047元。 市場消息透露,上址為G座極低層單位,實用面積約596方呎,3月開價950萬元,11月減至800萬元,終再減82萬元後售出。 映灣園套三房千萬有找 東涌映灣園11月錄首宗買賣。中原曹嘉華指,該盤1座高層A室套三房戶,實用面積約971方呎,於5月放盤,累減163萬元,終售987萬元,呎價約10,165元,做價跌穿一千萬元,創同類型單位近年新低,較8月同類成交更低約13%。 有業主自付辣招稅出貨。美聯黃永財稱,大角咀港灣豪庭6座中層C室,實用面積約474方呎,開價898萬元,原業主急需套現,劈價至790萬元吸客,新買家睇樓5小時內以773萬元購入,做價料屬屋苑三房戶今年最低,呎價約16,308元。單位2010年購入,去年曾作內部轉讓,轉手須自付樓價10%額外印花稅。 銀主盤都要劈價。該行黃嘉明稱,粉嶺花都廣場6座高層B室,銀主以700萬元放售約半年,減價至575萬元沽,屋苑三房戶樓價跌穿「6球」,呎價約10,932元,低市價約10%。