2022-11-10
星島日報
上月三大住宅辣稅宗數急跌，所錄得稅項更創下歷史新低，與近期市況脗合，當大家預期樓價將繼續下跌時，特別審慎，大額買賣減少。
地產界人士頻要求港府減辣，不過，財爺早前強調不減辣，皆因樓價今年只錄7.5%跌幅，與97年時一年內急跌30%，不可同日而語；亦有學者表示，減辣不是時候，擔心樓價反彈。
不過，地產界人士普遍認為，「辣招」已完成歷史使命，當年屬應急非常措施，管理需求和壓抑炒風，當今環境有變，疫市打擊經濟甚深，市場進入加息周期，加上未來供應大增，「北都」「大嶼」即使未到位，亦為市民大派定心丸。
有市場人士更指出，國外不但沒有樓市「辣招」，而且政府開始出招挽救樓市，為的是保住經濟及金融，政府應該跟隨大勢，先知先覺，汲取97年樓市暴跌的教訓，是時候考慮逐步撤辣。
張小東 地產人語