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屯門限呎地中標價 高次標13.5%

2022-11-05    經濟日報
【本報訊】曾經流標的屯門青山公路大欖段「限呎」住宅地重推後,最終於上月由長實 (01113) 以46.01億元,每呎樓面地價約3,522元奪得。地政總署剛公布所有財團出價情況,其中標價較最低出價大幅高出約3.6倍,當中過半數發展商出價更低於30億元,可見發展商出價分歧相當大。 長實進取價 逾46億奪地 地皮共獲5份標書,財團出價10.08億至46.01億元,即每呎樓面地價約772元至約3,522元。而中標價較次標價40.54億元,高約13.5%,可見中標的長實出價頗進取。 另外,5份標書中,有3份出價低於30億元,最低僅約10.08億元,意味中標價較最低出價大大高出約3.6倍,而次低的標價為19.6億元,第三低標價為28.88億元,反映是次參與的大部分發展商出價十分保守,或多或少顯示發展商對地皮,或樓市前景不感樂觀。 地皮比鄰新盤OMA by the Sea,佔地約36.3萬平方呎,用作私人住宅用途,最高可建樓面約130.6萬平方呎。上述5份標書分別由長實、恒地 (00012) 、新地 (00017) 、信置 (00083) 及佳明 (01271) 競投。 責任編輯:黃鑠安