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二月 6, 2023 星期一 短暫陽光 20° 80%

一手消息:HENLEY PARK料月內登場

多個市區住宅新盤醞釀推出市場發售。恒基地產(00012)旗下啟德沐泰街8號住宅項目昨正式命名為HENLEY PARK,最快月內開價及推售。 恒基物業代理營業(一)部總經理林達民表示,HENLEY PARK最快下周上載樓書,月內公布首張價單,售價將參考同系的THE HENLEY。該盤由6座住宅大樓組成,提供740伙,一至三房連套房間隔。預計關鍵日期為今年12月30日。 同系紅磡必嘉坊•迎匯日前開價。林氏稱,必嘉坊共3期住宅項目將打造共享會所,提供逾2.2萬方呎空間及約40項設施。 系內鰂魚涌THE HOLBORN及上環CAINE HILL增優惠。恒基物業代理營業(二)部總經理韓家輝稱,樓盤聯同5間代理行,即日起向兩項目指定單位首20名買家送贈傢俬套餐,每個價值約12萬元起。 連方I首推50戶 416萬起 萬科香港發展的長沙灣連方I昨公布首張價單,涉50伙,折實平均呎價約19,188元。該公司執行董事兼副總經理周銘禧稱,首批單位實用面積232至401方呎,開放式至兩房,扣除最高16%優惠後,折實售價416萬元起,呎價約17,454至20,868元。當中42伙售價低於600萬元,示範單位昨正式開放,今日收票,最快下周公布銷售安排。 上月3828伙批預售 4個月最多 地政總署公布,10月共批出8份預售樓花同意書,涉3,828伙,為4個月最多,按月多約1.3倍。當中,由會德豐地產及恒地等的啟德PARK PENINSULA承豐道19號第1至3期同獲批預售,共提供1,590伙,連同華潤置地(海外)及保利置業集團(00119)的啟德跑道區澐璟獲批的582伙,合共佔同期批出量約56.7%。 獲批預售項目還有華懋集團與港鐵公司(00066)合作的何文田站發展瑜一,亦同時批出第1A期及第1B期,分別有447伙與183伙。至於保利置業等的油塘朗譽,以及會德豐地產鄰近藍田港鐵站的KOKO HILLS第3期,都獲批預售,涉634伙與392伙。 申賣樓花單位月縮47% 同期有3個新盤申請預售樓花同意書,涉及1,027伙,按月少約47.6%。而上月待批樓花項目有38個,共涉18,084伙,較9月少約2,801伙,跌幅約13.4%。