2022-11-04
東方日報
臨近年底為租市淡季，加上不願平賣的業主將單位轉租，令租盤增多，租金即受壓。鰂魚涌太古城有兩房單位，成交實用呎租更跌穿30元關口，屬近年低位。
利嘉閣丁培鴻表示，屋苑富山閣中層E室，實用面積約593方呎，日前以1.68萬元獲承租，呎租約28元。太古城10月錄49宗租賃成交，現時有約142個租盤，月租叫價約1.85萬元起。
啟德租務成交月縮22%
入伙新盤增多，亦是租金回落原因。香港置業潘子山指，將軍澳怡心園1座低層C室，實用面積約497方呎，兩房間隔，望山景，以約1.45萬元放租約8個月，議價後減500元，以1.4萬元租出，呎租約28.2元，低市價約5%。新租客為外區客，見單位附有傢俬，睇樓一次後即決定承租。
中原施蒂文則稱，啟德區10月全月只錄約69宗租賃成交，按月大跌約22%，區內嘉峯匯1A座高層F室一房戶，實用面積約287方呎，減租約500元後，以1.5萬元租出，呎租約52元。