近期股市波動，加息等負面因素衝擊市場，在此動盪的時刻，發展商推盤定價亦格外留神，稍作一定的「調校」與「折讓」，以迎合市場大趨勢。
紅磡區一個新盤，發展商明言「沒有按上一期售價釐定，首批刻意以較優惠推出」，以吸引市場的高度關注。發展商此舉動，為了測試市場反應，以較低定價，限量推出小部分單位，既配合現時市況，亦廣收宣傳效果，希望招徠準買家，當成功「試水溫」後，再逐批限量加推，屆時因應準買家反應，作出少許或一定程度的加價，營造熱烈的氣氛。
事實上，正如有代理高層指出，買家在一個平穩向上的市況下置業，感覺舒服，現時發展商做法，正是保持新盤「溫度」，令人感到平穩向上。
有投資者則表示，現時進入加息周期，正是市場起伏不定時候，日後當加息以後，停了下來，樓市才有穩定的表現。在市況轉變情況下，發展商的每一個動作，亦特別令市場關注。
張小東 地產人語