2022-11-03
經濟日報
英倫銀行加息，加上早前的「迷你預算案」衝擊按揭利率，英國10月樓價按月跌0.9%，是15個月以來首次，按年增長由前值9.5%放緩至7.2%。
迷你預算案衝擊 利率大漲
英國全國建築協會（Nationwide building society）最新報告顯示，當地10月平均樓價按月下跌0.9%至26.8萬英鎊（約242萬港元），為2021年7月以來，首次錄得下跌，並是自2020年6月以來最大跌幅。
卓慧思（Liz Truss）的「迷你預算案」（mini-budget）造成市場混亂；全國建築協會首席經濟師加德納（Robert Gardner）表示，市場無疑受到迷你預算案衝擊，利率大幅上漲，民眾財務本已因通脹高企備受壓力，按揭成本提升更削弱買樓負擔能力。
房貸經紀公司SPF Private Clients首席行政總監哈里斯（Mark Harris）表示，卓慧思辭職後，金融市場危機已經緩和，按揭市場亦回穩。他指過去數日，部分定息按揭利率已下降，滙豐、巴克萊（Barclays）等銀行都已降低利率。
惟英國息口仍將繼續向上，英倫銀行貨幣政策委員會本周四議息，市場預料加息幅度為0.75厘。
作者：李俊儀