市場暫時未有利好消息，反而近期港股走勢波動、加息陰霾再度籠罩，影響市場的氣氛，然而剛踏入11月，發展商已紛紛按照原定部署推售旗下新盤，並且涵蓋紅磡、啟德、長沙灣、油塘及大埔等多個地區，現正等待發展商開價，相信本月新盤繼續搶佔市場目光。
上個月發展商因為觀望《施政報告》內容，所以放慢推盤步伐，期間發售的新盤，主要來自北部都會區，然而塵埃落定之後，市場逐漸明朗化，即使港股波動及加息陰霾再度籠罩，發展商依然按照原定部署，推出旗下新盤發售。
現時市況底下，發展商依然積極推盤，理由很簡單，因為市場每日都在變化，不可能等待最合適時機才推盤，而且本港加息壓力不大，加息幅度及速度應該不及美國，對樓市影響不會很大。
不過，新盤爭奪市場購買力，二手市場將繼續捱打，業主可能要擴大議價空間，才能吸引準買家注意，相信短期內二手市場繼續錄得減價、低價及蝕讓成交。
張小東 地產人語