2022-11-02
明報
【明報專訊】未試過買樓收租的人以為收租很容易，如果租客唔交租就換鎖，以及扣押屋內值錢物品直至租客交清欠租。如果可以這樣做，香港不可能成為世界金融中心之一。事實上，業主將單位租給租客之後，該單位的私有產權，包括裏面的物品都是暫時屬於租客，如果物品是租客自己買的更加不在話下，業主無法庭許可下闖入已出租單位或換鎖，肯定會被租客告到失魂，所以，在香港就算業主幾咁霸道，都唔敢未經許可闖入已出租單位。
無中央支持很難做到
香港幾經辛苦在未完全恢復通關下爭取到主辦國際金融領袖投資峰會，有老友問今次金融峰會的議題是什麼？老實說，我真的不知道，估計各大財務機構主管會分別發表一些有關金融議題，最多人會講及的應該是在疫情下如何復蘇，但我認為這不是最重要的議題，最重要議題會很少人甚至冇人提及，就是保障私有產權，很多國家或地區知道自己做唔到保障投資者產權，如果提及這個議題，豈不是自揭瘡疤？
本來瑞士的金融機構有能力這個議題，但自從俄烏衝突之後，瑞士凍結俄羅斯人的私有財產，代表瑞士已經放棄中立，資金撤離瑞士，令到有瑞士金融機構要大幅裁員，甚至要引入獨立投資者。瑞士自毁長城，有可能造就香港，只要香港以保障私有產權為主要責任，香港不難成為真正世界金融中心，唔知特首，或者財爺，甚至金管局總裁夠唔夠膽提及這個議題。
不過，保障私有產權亦不是講吓就有人信，是要身體力行，要頂住各方壓力才可以保障持份者的私有產權，如果沒有中央政府支持，香港是很難做到 。如果有香港官員提及這個議題，代表中央政府會全力支持，令全世界投資者相信，放在香港的資金是受到保障，相當安全。
紀惠集團行政總裁
[湯文亮 敢說反話]