2022-11-01
明報
【明報專訊】隨着不少準買家轉買為租，部分屋苑租金有所回升，沙田第一城錄得罕見高市價租賃成交。美聯分行助理聯席董事黃錦瀚表示，沙田第一城45座中層G室，實用面積304方呎，2房間隔，新裝修，以月租1.45萬元租出，實用呎租48元，較市價約1.3萬元高約1500元或逾一成。單位以2年死約簽訂，租客為本地客。業主2015年400萬元購入，租金回報約4.4厘。
深9特色戶租19萬新高
另中原地產高級分區營業董事高鵬表示，香港仔深灣9號有單位以屋苑月租新高租出，其中雙號洋房特色戶，實用面積2667方呎，4房3套間隔，連花園及水池，享海景，業主以19萬元將單位租出，實用呎租71元，創屋苑月租新高。業主2018年5月以 1.68億元買入，持貨約4年，租金回報1.4厘。
灣仔星域軒亦錄大額租賃成交。中原地產分行高級資深分區營業經理翁梓軒表示，星域軒2座高層B室，實用面積675方呎，2房間隔，向東北，以3.7萬元租出，實用呎組55元。租客為外區客，業主2005年1月730萬元買入，持貨約17年，租金回報6.1厘。