2022-10-29
東方日報
私人住宅樓價回落，居屋都要大幅劈價求售。葵涌賢麗苑一個兩房單位，減價185萬元終獲承接，於已補價自由市場以455萬元易手。
美聯陳偉健表示，股市疲弱，居屋業主亦接受現實減價，上述單位為A座中層2室，實用面積約469方呎，今年4月叫價約640萬元，9月放盤價下調至580萬元，本港加息後，再進一步減至550萬元，終再劈95萬元獲上車用家購入，呎價約9,701元。
龍門居累減兩成賣
未補價第二市場情況相若。祥益黃慶德指，屯門居屋龍門居10座高層J室，實用面積約592呎，三房改兩房間隔，有裝修，年初開價490萬元，累減103萬元，減幅逾20%，終獲綠表客以387萬元購入自住，呎價約6,537元。原業主2008年購入價僅約85萬元。
富誠地產李志浩稱，慈雲山居屋慈愛苑K座高層2室，實用面積約650方呎，套三房間隔，5月在第二市場開價590萬元放售，議價後減價70萬元，減幅逾10%，以520萬元售出，呎價約8,000元。原業主於2001年5月以179萬元購入。