ONE INNOVALE今售118伙 啟德澐璟批預售
施政報告出爐後，新盤即爆發推售潮。元朗PARK YOHO Bologna昨提價1%至2%加推40伙，折實396.8萬元入場，同步落實下周二次輪銷售46伙。另一北都新盤粉嶺ONE INNOVALE-Cabanna今開售118伙，超額約11倍。而啟德澐璟已獲批預售，有望短期出擊。
新地 （00016） 發展的PARK YOHO Bologna，繼周四首輪沽出58伙後，昨隨即乘勢加推40伙，涵蓋開放式至3房，實用面積270至674平方呎，價單定價469.6萬至1,065.2萬元，呎價15,270至18,181，維持最高15.5%折扣，折實價396.8萬至900.09萬元，折實呎價12,903至15,363元。將於下周二（11月1日）次輪發售46伙，當中42伙價單出售，另4伙招標，折實394.86萬元入場。
ONE INNOVALE超額11倍
今批單位售價最平為8A座6樓D室，實用面積279平方呎，開放式，折實價396.8萬元，折實呎價14,223元。若參考新價單8B座11樓B室，實用面積499平方呎，價單定價830.2萬元，對比上張價單中同座10樓B室價單定價812.1萬元，高2.2%，計及樓層因素，料有若干加幅。新地代理總經理陳漢麟直言，新價單個別單位有1%至2%加幅。
另一邊廂，三個上車盤今發售共248伙，其中ONE INNOVALE-Cabanna首輪推售118伙，當中價單發售113伙折實276.3萬元起，據了解，項目結束一連7日收票程序，截收1,387票，較價單發售伙數，超額約11倍，平均約12人爭一伙。
澐璟短期推 快開示位
其他全新項目也加快搶攻，由華潤置地（海外）與保利置業 （00119） 合作的啟德澐璟，據悉已獲批預售，發展商鐵定下周一（31日）優先開放示位供傳媒參觀，料短期部署推出。該盤由6幢分層住宅及3座低座大樓組成，提供582伙，實用面積371至4,850平方呎。
今年8月獲得滿意紙、由高銀金融 （00530） 前主席潘蘇通私人持有的何文田傲玟，也重啟銷售，發展商昨推出1伙於下周二起招標，屬2座11樓B室，實用面積1,425平方呎，3房間隔，單位內設私人升降機大堂。
作者：關熹蔓、鄭達偉
責任編輯：黃鑠安