長實 （01113） 上月突以約207.66億元，沽出半山西部21 BORRETT ROAD項目，事隔近1個月，第1期終錄得易手以來首宗成交，4房單位以1.33億元售出，呎價約6.17萬元，貼近項目易手時的平均呎價6.2萬元。
呎價貼上月項目易手價
據一手成交紀錄冊顯示，該盤第1期昨日招標售出10樓2號室連1個車位，實用面積2,154平方呎，4房間隔，成交價1.33億元，呎價61,746元，是次交易成交期為270天，買家需於120天內分段繳付15%樓價，餘下85%樓價可於270天內支付。
樓書顯示，上址其中2間睡房採套房設計，包括主人套房與客飯廳同向北，而其餘3間睡房均向南，單位另設有儲物房等。21 BORRETT ROAD第1期至今累售34伙，前述單位為至今售出伙數中面積最細1伙。
事實上，長實上月29日將21 BORRETT ROAD第1期餘下單位、連同第2期合共152個住宅單位（包括4伙已售出而未完成交易）、242個住宅車位及31個電單車車位，整批出售予華瑞資本（Sino Suisse）。
當時交易作價約207.66億元，以涉及單位總實用面積32.78萬平方呎及每個住宅單位附帶1個車位計算，平均呎價6.2萬元，即前述單位貼近今次易手的平均呎價水平。
作者：鄭達偉
責任編輯：黃鑠安