政府發表《施政報告》之後,消除部分不明朗因素,加上業主願意減價,一些原本持觀望態度的準買家,陸續落實置業決定,多個屋苑連錄千萬成交個案。中原首席分區營業經理陳韻兒表示,火炭駿景園兩日內連錄兩宗成交,其中6座中層D室,面積1041方呎,放盤時開價約1280萬,其後減至1200萬,議價後以1150萬易手,累減130萬元,呎價11047元,屬近期低價成交。
駿景園2日2宗易手
陳韻兒又說,該屋苑8座中層D室,面積1039方呎,放盤時開價約1350萬,其後減價至1238萬,議價後以1188萬易手,呎價11434元。
此外,中原分行經理黃仕斌表示,將軍澳藍塘傲2座高層B室,面積1032方呎,最初開價2400萬,現時減價至2318萬易手,呎價22461元。據了解,該屋苑對上一宗同類型單位成交,為一個面積1329方呎的2座高層A室,上月以4150萬易手,呎價31226元。
藍塘傲高層2318萬沽
中原分行經理黃仕斌表示,將軍澳中心3期13座高層F室,面積638方呎,最初開價1250萬,議價後以1150萬易手,呎價18025元,累積減價約100萬。
利嘉閣高級經理黃珉晟表示,同區嘉悅1座高層C室,面積約1068方呎,今年5月叫價1980萬,經過多次議價後,新近以1758萬易手,呎價約16461元,累積減價約222萬。嘉悅本月暫錄得1宗二手成交,現時約有32個單位放盤,入場價最低650萬。
中原區域營業董事黎宗文表示,大圍名城3期盛世3座低層SA室,面積688方呎,5月放盤時叫價約1350萬,9月減價至1200萬,日前議價後以1088萬易手,呎價15814元,累積減價262萬。