2022-10-27
東方日報
美國聯儲局下周議息料將加息0.75厘，此前香港銀行同業拆息（Hibor）持續上升，與樓按利率相關的一個月Hibor昨日報3.0806，連升11日兼創近14年新高。發展商信和置業(00083)副主席黃永光表示，港息未有跟緊美國升息步伐，且仍處於歷史上較低水平，加上失業率已由高峰回落，而放寬入境檢疫有助支持樓市平穩發展，故即使本港再上調最優惠利率（P）影響亦有限，對本港樓市前景樂觀。
未來一年推5新盤涉3000伙
信置執行董事田兆源表示，近年海外經濟數據有緩和迹象，相信聯儲局的加息幅度及速度有可能緩和，目前上車需求仍很大，部分地點優越的樓盤仍受市場歡迎。至於推盤方面，田指未來一年公司最少推出5個新盤，包括日出康城凱柏峰III、油塘通風樓項目、中環One Central Place、黃竹坑站港島南岸第4期等，合共近3,000伙，當中集團應佔約1,500伙。
田又稱，「0+3」已實施約一個月，本港疫情回穩後，經濟及社交活動均復甦，不少外國人都回港居住，帶動租務需求，租金亦一直上升，希望政府在平衡公眾健康及經濟發展下盡快實施「0+0」，對本港經濟及各行各業均有好處，有信心樓價可平穩發展。
至於其他零售市道，黃永光認為，受惠於疫情穩定及社交距離措施放寬等因素，集團旗下商場零售業務目前表現理想，相信隨着世界盃等活動展開，消費氣氛有望繼續改善，整體零售業務預計能有雙位數增幅。