2022-10-26
經濟日報
【本報訊】樓市前景未明，有買家擱置買樓計劃而轉租。將軍澳日出康城LP10錄得首宗預租，套3房戶以月租2.7萬元租出，呎租31元，業主放租1星期減租1成租出，享2厘回報。
香港置業首席分區董事劉浩勤表示，康城LP10預計本月底入伙，近日錄得首宗預租，單位為2A座高層B室，實用面積867平方呎，為套3房另備工人房間隔，單位向西南望海景，業主於本月中以3萬元放租，獲租客議價1成至2.7萬元租出，實用呎租31元。業主於去年2月以1,525.3萬元購入上址，預計可享約2厘回報。屋苑目前約有11個租盤，最平叫價1.75萬元起。
買轉租 嘉湖3房每月1.25萬
另外，部分買家缺乏入市信心，擱置買樓而改為租樓。天水圍嘉湖山莊樂湖居2座中層H室，實用面積549平方呎，3房間隔，有企理裝修，享開揚景。業主議價500元後以1.25萬元租出單位，實用呎租23元。租客原打算買元朗區全新盤，但見樓市及股市跌勢未止，最終暫停置業計劃改為租樓。業主於2021年8月以600萬元買入，現享約2.5厘租金回報。