政府放寬入境檢疫安排為「0+3」，即旅客毋須再在酒店接受隔離檢疫，直接影響酒店業的生意，預期不少酒店為尋求出路，會加速改劃住宅發展。
近年香港酒店業面對不少困難，有業界人士指出，「0+3」的新安排對業界未必是好消息，由於毋須再在酒店接受隔離檢疫，意味檢疫酒店將會重返市場，惟目前本地需求不大，而且「0+3」對旅客吸引力亦不大，預期新安排下酒店業生意不會太好，而且在新政策下，可能有較多港人選擇外遊，預料本港酒店入住率會下跌，生意亦受影響，不排除有財團看淡未來酒店業發展前景，加速變陣將酒店改劃住宅發展。
現申請改劃獲批機會大增
華坊諮詢評估資深董事梁沛泓表示，疫情持續約3年，本港商業及旅客業受重挫，而且政府將隔離政策放寬至「0+3」，入境旅客免除酒店檢疫要求，只需接受3天的家居隔離監察，令隔離酒店入住率大跌，不少財團看淡酒店業前景，而且目前酒店需求下跌的情況下，申請改劃獲城規會批准的機會亦大增，加上近年房屋供應短缺，故吸引財團積極改劃旗下酒店項目作住宅發展。
泓亮諮詢及評估董事總經理張翹楚指出，疫情持續影響下，目前本港整體商業市場疲弱，當中酒店業更大受打擊，整體市道仍然未有起色，而且「0+3」下，入境旅客免除酒店檢疫要求，亦影響酒店業的入住率，導致近期有不少酒店紛紛改劃作住宅發展。