2022-10-22
經濟日報
【本報訊】樓市反彈乏力，二手市場轉趨觀望，料短期內租務撑大市，鰂魚涌太古城施政報告公布後，單日錄2宗租務成交，其中3房減3,000元即以3.2萬元租出。
中原地產高級區域營業董事張光耀透露，太古城燕宮閣中層H室，實用面積747平方呎，3房間隔，放盤1個星期，原叫價3.5萬元，現減3,000元以3.2萬元租出，實用呎租43元。業主於2009年以620萬元購入，租金回報率約6.2厘。太古城10月暫錄40宗租務，平均實用呎租約35元，承租單位租值以3萬元以下為主。
東涌本月約110宗租賃
同時，東涌10月至今暫錄約110宗租賃成交。市場人士指，東堤灣畔本月暫錄9宗租，其中3座低層H室，實用面積544平方呎，2房間隔，月租叫價1.5萬元，議價後以1.45萬元租出，實用呎租27元。業主於1999年2月以212.5萬元買入，回報8.2厘。
本港「0+3」入境檢疫措施實施後，部分航線復飛，機組人員租客稍增，不過承租力明顯下降，以往一人租一間，現時不時見到多人合租，拖累租金表現偏軟。
責任編輯：楊雨