2022-10-21
星島日報
《施政報告》未有「撤辣」，二手市場繼續以減價盤為主。中原高級分區營業董事伍錦基表示，將軍澳新都城11座低層G室，面積363方呎，兩房間隔，早前以600萬放售，《施政報告》公布後以580萬沽出，跌穿600萬水平，創年半新低，呎價15978元。他又說，《施政報告》公布之後，個別業主的議價空間，由之前的3%至5%增至5%至8%。
美聯區域經理黃少明表示，同區日出康城首都5座右翼高層D室，面積704方呎，3房1套連士多房間隔，據悉單位7月時放盤，原叫價1020萬，因應市況先後多次減價，直至《施政報告》之後，原業主認為沒有特別減辣，決定以812萬將單位售出，累減208萬，呎價約11534元。
凱滙議幅增5%
美聯市務經理（銷售）顏海濤表示，觀塘凱滙1期2座低層G室，面積595方呎，2房間隔，原業主為投資者，單位最初以1160萬放盤，由於新一份《施政報告》未有減辣，單位最後減價114萬，以1046萬沽出，呎價17580元。他又說，《施政報告》公布後，該屋苑業主的議價空間增加約5%。
第一城488萬易手
中原區域營業董事黎宗文表示，沙田第一城錄得《施政報告》後首宗成交，單位為20座中層G室，面積327方呎，2房間隔，去年底放盤叫價約640萬，今年8月減價至550萬，9月進一步減至520萬，日前以488萬易手，呎價14924元。