市建局行政總監韋志成日前發表網誌時表示，將在土瓜灣盛德街重建項目試行「預先批地」模式，包括在已平整及成功收購的範圍提早施工，以及清場前先向政府申請預批地契等。本土研究社成員陳劍青質疑措施如同逼遷，擔憂導致居民更不願意搬走。立法會議員楊永杰則建議，可在完成清場後再施工，避免對未遷出的居民造成滋擾。
分段清場收地惹反感
陳劍青在電台節目表示，市建局應在法理基礎下進行收購，而非改變原有的規則。他舉例指，過去重建規劃有公眾諮詢過程，但是次盛德街項目只由局方直接自行宣布，並非應有的流程。
他又稱，「預先批地」如同私人發展商以「分階段清場」進行收地，在公營機構實屬首次，擔心會引起居民反感，導致更不願意搬遷，質疑該模式是否可以加快處理。
立法會議員楊永杰亦於同一節目表示，相信措施可縮短程序，但對施工方面有所保留。他認為，由於屆時仍有部分居民居住在原址，提前進場施工或會他們造成極大滋擾，強調須尊重居民權益和福祉，故建議可在完成清場後再實行施工，但其他工作如招標等可提前或同步進行。
他另提到，「五街」重建項目啟動後，居民都表示歡迎，期望局方可藉此推動「十三街」重建，因「十三街」屬九龍城剩餘最大的舊樓群，不過該處業權複雜，因此提議修改法例以便進行收購工作。