2022-10-17
經濟日報
控疫前題下，香港仍未完全與外地通關，令不少人提出，香港在國際金融地位上不敵新加坡。第一太平戴維斯副董事總經理朱寶珊表示，香港人不應妄自菲薄，深信香港經濟復甦可期。
朱寶珊表示，上月因工作及度假，前往新加坡、馬來西亞及泰國等地，發現目前不少地方在解除防疫限制後甚熱鬧，當中於新加坡公幹，與當地投資者、基金公司等會面，指目前新加坡市況不錯，「酒店房價頗貴，反映商務活動漸頻繁。跟不同人士會面，普遍認為亞太區是未來資金流向，香港定必受惠。」
要與時並進 才掌握投資市場
對於近日有分析指，新加坡成為香港一大競爭對手，包括在金融地位、外資投資、吸納人才等範疇，甚至指香港優勢已雙手奉送給新加坡，對此她從觀察上分享，「我到訪很多新加坡旅遊區、商場及百貨公司等，無疑有一定人流，但仍不算非常旺，未見旅客購物無停手。我認為新加坡在缺少內地客下，零售等生意亦未回復，故我覺得香港情況又不至那麼壞。只要逐步通關，及日後與內地恢復往來，反彈力度肯定不簡單，港人亦不應妄自菲薄。」
從事地產30多年，曾促成不少大手買賣。朱寶珊指，隨着年代變化，便要與時並進及學習，才可掌握投資物業市場，「要研究甚麼物業及如何迎合最新需求，例如近年數據中心興起，便要了解當中細節，工廈改裝數據中心條件等。此外，近年流行ESG（環境、社會及管治），很多客人在選取物業上，亦甚重視物業ESG元素，故要加深認識。」