2022-10-14
星島日報
在憧憬通關效應下，近期核心區鋪位租賃漸增，趨向活躍，不論是中環或銅鑼灣，頻錄得民生消費行業及高檔零售商搶租，有大型藥妝店進駐中環區最熱鬧的皇后大道中龍頭位，亦有意大利品牌承租同街道的複式巨鋪；還有，銅鑼灣旺段東角道亦連錄承租，時裝店及售賣環保物料背囊手袋零售商接連進駐，在不遠處的怡和街，亦有交吉多時鋪位，獲得健康產品店承租。
現時走在核心區街道，發現吉鋪比過往減少，除了疫市以來的時興短租口罩店及手機配件店外，街道上多了「新行業」，有大型代理行高層表示，基於鋪租普遍下跌70%至逾80%，一些過往沒有能力進駐核心區地鋪的行業，現時擁有「升呢」機會，不少是疫市下新潮流，講求健康生活及環保，更有眾多與食有關的行業，包括食品及特色食肆應運而生，吸納民生客戶。
事實上，過去三年來，經濟一落千丈，核心區街道有翻天覆地變化，在旺段最旺的亞皆老街及西洋菜南街交界，珠寶店和超級名牌都沒有了，換上的卻是茶餐廳或超市，吸納本地市民消費。
張小東 地產人語