新盤買家採用建築期付款比例增，有業界表示其中原因為政府加大按揭保險樓價上限（俗稱財爺Plan），令更多買家選擇建築期付款，待入伙時可承造高成數按揭。
必須為現樓物業
政府年初推出的「財爺Plan」，買家購入1200萬或以下樓價單位，可承造80%至90%樓價按揭，惟所選購的單位必須為現樓物業，才可選用「財爺Plan」。
中原地產亞太區主席兼住宅部總裁陳永傑表示，「財爺Plan」有助推動買家選用建築期付款，另一方面，發展商近年為吸納購買力，亦主動向買家推出更吸引的建築期付款方案，令近年新盤採用建期付款比例升至高水平，以最近新地推售天水圍Wetland Seasons Bay第3期，更劃一推出建築期付款方法。
美聯住宅部行政總裁（港澳）布少明表示，近年不少買家藉「財爺Plan」入市，一來較易上會，二來亦可「買大啲」，新盤同樣受帶動，令不少買家採用建期付款入市，惟現時樓價有機會下跌，買家採用建期付款時，應盡量保留一定資金，避免「去得咁盡」，萬一入伙時樓價未達銀行估價水平，買家亦可有額外資金作上會時填補其差價，但相信本港樓價大跌的機會不高，即使本港踏入加息周期，相信幅度亦不會很高。