2022-09-29
明報
【明報專訊】法國外貿銀行指出，內地近月出現爛尾樓和停貸事件背後的原因是開發商現金流惡化，這也會為銀行帶來負面影響。該行分析，內地政府已經準備好介入，並在近期宣布了一系列支持房地產行業的措施，現在需要觀察的是政府政策能夠多大程度減輕房地產業的壓力。
該行表示，為緩解內地房地產開發商的現金流壓力，地方政府將設立紓困基金，政策性銀行亦計劃發放2000億元人民幣，以確保住房建成；中債公司（CBIC）也會為境內債券發行提供擔保；為提振需求，中國人民銀行下調了與住房按揭貸款掛鈎的 5 年期貸款市場報價利率（Loan Prime Rate）；一些地方政府還降低首付比例，並允許子女用父母的公積金買房。該行相信，上述措施都意味着內地政府正在調動更多的資源來為房地產市場提供幫助。
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