本港跟隨美國加息之後，不同發展商採取不同的推盤策略，有發展商維持原來的步伐推盤，但亦有發展商不急於推售旗下新住宅項目，要視乎市場的實際情況，才會落實推售日期。
天水圍一個新盤於香港加息當日開售，並且取得理想的銷售成績，即日沽清可供發售的單位，發展商日前決定加推單位應市；粉嶺另外一個新樓盤，昨日截止認購登記，今日正式開售，反映本港跟隨美國加息沒有影響其推盤部署，相信原因是本港銀行加息幅度輕微，同時政府放寬入境防疫措施、金管局放寬按揭貸款壓力測試要求。
不過，有發展商說即使旗下新盤獲批預售，依然要視乎市場的實際情況，始會決定推售日期，其中一個因素是《施政報告》內會否推出有利本港樓市的措施，例如「減辣」等。事實上，政府推出樓市辣招，就是要穩定樓價，讓更多市民可以置業，但爆發疫情之後，本港樓價已經回調，因此市場不斷有聲音希望政府「減辣」，幫助有實際置業需要的市民上車。
張小東 地產人語