美國聯儲局再度加息之後，香港一如市場預期跟加，多家主要銀行調高最優惠利率0.125厘。儘管是次加息幅度溫和，暫時對樓市影響不大，然而本港息口還會繼續向上，實際對樓市的影響依然有待觀察。
本港多家主要銀行調高最優惠利率0.125厘之後，以按揭額約500萬、年期30年計算，按息由2.5厘調高增至2.625厘，每月供款增加327元，加幅約1.7%。雖然本港跟隨美國加息之後，或會影響部分計畫置業人士有可能未能通過銀行壓力測試，但估計只佔市場購買力一個很小的比例，加上每月供款增加不多，所以暫時對樓市影響不會很大。
不過，由於美國今年內仍然會繼續進取加息，意味本港息口還會向上，之前市場普遍認為今年香港會加息半厘，即年底前可能還會再加0.375厘，因此對樓市的實際影響，依然有待觀察，然而市場暫時不用太悲觀，因為息口並非影響樓市的單一因素，假如本港恢復通關或政府「減辣」，樓市自然會呈現另一番景象。
張小東 地產人語