資深投資者蔡志忠上月拆售荔枝角美孚新邨一籃子鋪，昨日加推第二批共10個鋪，售價由650萬至4800萬，呎價由7211元起，料平均回報逾3厘。
料回報逾3厘
亞洲地產控股董事蔡家莉表示，今次加推的10個鋪位，其中位於第4期2樓125號鋪，租客為知名幼稚園，面積6656方呎，售價4800萬，月租13.98萬，租金回報3.49厘，平均呎價7212元；另一鋪位處第2期地下T27號鋪，面積1531方呎，租客為體育會，售價1300萬，月租3.5萬，租金回報3.2厘，呎價約8500元。
她又指，首輪銷售中，公司合共送出30兩黃金予買家，而購買旗下第二批鋪位的首名買家，可獲贈送平治（Benz）名貴汽車一部，價值33.9萬。蔡志忠上月拆售鋪位，短短一周內售出3鋪，其中2期平台55至57號鋪，面積2184方呎，以3200萬售出，平均呎價14652元，鋪位由髮形屋及足底按摩店租用，月租合共8.1萬，料回報約3厘。旗下美孚新邨鋪位出租率100%，租約到期續約租金錄8%至10%加幅。
首名買家獲贈Benz
蔡志忠則表示，該批鋪位商戶有教育機構、音樂琴行、老牌醫務所等，均為長情租客鐵約，倘今次整批10個鋪位售罄，可套現約1.9億。