滙豐 （00005） 上月中同步加H按「封頂息」、P按按息0.25厘，由於中銀 （02388） 加P按息時加0.1厘，據悉，滙豐昨亦將P按按息掉頭減至2.6厘，跟中銀等看齊。
滙豐上月中宣布，上調拆息按揭（H按）封頂息至P減2.25厘，P為5厘，實際封頂息為2.75厘，並同步將P按按息上調至P減2.25厘。不過，日前中銀及恒生 （00011） 在加按息時，僅在H按封頂息上跟加0.25厘，而P按按息只加息0.1厘，令到P按實際按息僅2.6厘，低於H按封頂息的2.75厘。
市場消息指，滙豐銀行昨日將P按按息，由P減2.25厘調低至P減2.4厘，實際按息由2.75厘降至2.6厘，跟中銀及恒生看齊，以保持在按揭市場上的競爭力。滙豐發言人指，本行定期檢視樓宇按揭息率及其他服務細節，並根據市場情況作出調整。
工銀亞洲 上調H按封頂息
另外，昨日亦再有銀行加入上調H按封頂息，工銀亞洲將封頂息由P減2.75厘，上調至P減2.5厘，以該行P為5.25厘計算，實際按息由2.5厘加至2.75厘，跟其他銀行加幅同為0.25厘，屬於今次加息周期內第十三間銀行上調封頂息。
星之谷按揭行政總裁莊錦輝稱，預計會有更多銀行跟隨中銀及恒生，將P按息率定於略低於H按息率，屆時將會有更多客戶選用P按。
同時，昨日一個月拆息升穿2厘，最新報2.01厘，創逾29個月新高。經絡按揭轉介首席副總裁曹德明指，香港加息（P）條件基本上已逐漸形成，料本月美國聯儲局議息後，香港銀行將調升P，預計幅度約為0.25厘左右。
作者：余敏欽
責任編輯：楊雨