2022-09-10
經濟日報
【本報訊】早於2020年施政報告提出的葵涌石籬中轉房屋清拆計劃有新進展,房委會剛向城規會提出,放寬石籬(二)邨中轉房屋等所在用地的地積比率及高度限制,以重建1,700伙公營房屋,較現時增600伙。
地積比率放寬至6.5倍
申請範圍涉及石偉樓、石怡樓、第10、11座中轉屋,及由職工盟培訓中心短期租用的前石籬天主教小學空置校舍,惟重建部分僅包括第10、11座中轉屋,及前述校舍。
房委會現申請將該用地範圍的住用地積比率,由5倍放寬3成至6.5倍,並把建築物高度限制由180米(主水平基準上,下同)放寬25%至225米,以發展2幢不多於43層的住宅(另設4層平台),住用總樓面面積約156萬平方呎,將會新增1,700伙住宅。
同時,房委會計劃將以0.5倍非住用地積比率,興建1幢6層高、用作社會福利、社區附屬設施用途,即非住用總樓面則佔約12萬平方呎。項目暫定2028或2029年落成。計入現存的2幢住宅(石偉樓及石怡樓),日後上述4幢樓宇將提供3,298伙,落成後單位平均面積約473平方呎。
此外,房屋署早前亦就東涌第103區的政府土地申請放寬地積比及高度限制,昨天獲城規會批准,以發展4幢樓高16至40層(包括2層平台)的住宅,供應2,018伙公營房屋。
責任編輯:楊雨