2022-09-10
星島日報
稅務局最新數據顯示，8月份3大住宅辣稅交投共242宗，按月增加逾一成四，惟涉及稅款按月減少逾兩成二至約3.4億。業界解釋，加息陰霾未散及本港疫情反彈，加上本港與內地未全面通關，令大額物業交投相對細價樓更淡靜，因此出現「量升額跌」現象。
稅務局最新公布，上月三大住宅辣稅包括額外印花稅（SSD）、買家印花稅（BSD）及從價印花稅（DSD），交投合共242宗，對比7月份212宗，增加30宗或約14.2%。然而，稅款收益不升反跌，上月錄3.42212億，較7月份的4.41897億，減少9968.5萬，對比6月的5.447億，亦減少逾2億，並連跌3個月，更創有紀錄以來新低。
3大辣稅成交錄242宗增14.2%
若按各項辣稅細分，其中DSD錄約189宗，對比7月的161宗，按月多出28宗或17.4%，惟相關稅款約2.545億，較7月的3.388億，減少約24.9%。
另外，主要反映內地客及公司客入市狀況的BSD，最新錄35宗，按月多出2宗或6%，稅款6680萬，按月減少28.2%。至於涉及SSD交投，上月錄約18宗，按月持平，稅款2091.2萬，按月急增約1倍。
業界指反映細價樓成交為主
高力亞洲估價及諮詢服務行政董事周若瑜表示，印花稅宗數增加，但涉及稅款減少，反映成交物業金額較之前少，主要因為加息陰霾及未全面通關，大額換樓用家及投資者持觀望態度，相信未有利好消息下，短期內印花稅金額會持續下跌。