儘管已經開學，但市場連日錄得內地生「搶租」個案。中原副分區營業經理陳逸承表示，屯門景峰花園1座中層A室，面積504方呎，兩房間隔，並附全新裝修，原本每月叫租1.15萬，放盤三日獲多組內地學生洽租，最後兩名於嶺南大學就讀內地生，以每月1.3萬承租，呎租25.8元，較目前同類單位市值租金約1.1萬，高出約18%。據了解，業主於2014年以238萬元買入，按上述租金計算，租金回報率約6.6厘。
事實上，日前大角嘴港灣豪庭10座中層A室，面積約411方呎，以每月1.5萬放租約三周後，獲外區客洽租，業主原本以1.4萬將單位租出，但有內地生提價1800元，以1.58萬「搶租」成功，呎租約38.4元，高市價約10%。
貝沙灣每月3.15萬租出
至於其他租賃成交， 中原分區營業經理盧宏基表示，貝沙灣4期8座高層B室，面積653方呎，2房套間隔，業主以31500元將單位租出，呎租48元。據了解，業主於2004年以833萬買入單位，租金回報率4.5厘。
港置首席聯席董事曾家輝表示，長沙灣尚都高層C室，面積約318方呎，1房連露台間隔，約1個星期前以約1.5萬放租，近日獲一對情侶洽租，議價後決定以1.4萬承租，呎租約44元。資料顯示，業主於2016年8月以約478.9萬購入上述單位，現時租金回報率約3.5厘。