西環作為傳統住宅及商貿區外,近年活化規劃接踵而至,更成為休憩打卡熱門地區。區內一條小街道有一個鋪位放盤,意向價不足1000萬。
美聯旺舖高級區域營業董事游家成表示,西環甘雨街8號金裕大廈地下03號鋪連約放售,建築面積約600方呎,意向價約998萬,折合每呎約16633元。
游氏指,上述物業有租客長期租用,呎價相宜,回報率俗。鋪位間隔方正實用,設有電力三相60A,備有獨立洗手間,方便用戶。大廈距離港鐵西營盤站只需三分鐘步程。
折合每呎16633元
游氏表示,大廈旁邊便是大道西。加上,物業鄰近賢居里重建項目,未來將會作住宅用途;毗鄰服務式住宅、各類新式打卡咖啡店及共享工作室,匯聚更多人口。
萊斯物業高級物業顧問胡詩珩表示,觀塘成業街15至17號成運工業大廈低層,面積約1033方呎,意向價600萬,平均呎價約5808元,市值月租2.35萬,料回報達4.7厘。
該單位寫字樓裝修,L窗設計,樓底高11呎,設有獨立洗手間及冷氣,大廈1980年落成,內部設有客梯,4部貨梯,卸貨台,可入20呎櫃,方便物流,毗鄰多幢工商大廈內設有飲食及購物店鋪。