儘管暑假已經完結，惟市場依然錄得內地學生「搶租」個案。港置市務經理（銷售）劉顯表示，大角嘴港灣豪庭10座中層A室，面積約411方呎，單位以每月1.5萬放租約三個星期後，獲外區客洽租，業主原本以1.4萬將單位租出，但有內地生加價1800元以1.58萬「搶租」成功，呎租約38.4元，高市價約10%。
每月1.5萬高市價10%
近期市場錄得多宗長情業主止賺離場個案，但亦有長情業主寧願將單位租出，享受豐厚的租金回報。利嘉閣高級聯席董事莊雅琁表示，九龍灣淘大花園E座中層7室，面積約375方呎，兩房間隔，近日以12000元租出，呎租約32元。據了解，單位業主是於1981年11月，斥資17.19萬購入上述物業，按上述租金計算，租金回報率約達83.8厘。
淘大花園呎租32元
其他租賃成交方面，美聯聯席區域經理鍾家豪表示，荃灣中心11座低層F室，面積378方呎，業主今年2月斥資約409.8萬購入，日前獲準新婚客以每月1.3萬承租，呎租約34.4元，業主租金回報率約3.8厘。
港置營業經理文華表示，大角嘴凱帆軒1座中層E室，面積約462方呎，單位以約2萬放租約三個月之後，獲同區客洽租，議價後以1.5萬租出，呎租約32.5元。資料顯示，業主是於2014年8月斥資約620萬購入上述單位，按上述租金計算，租金回報率約2.9厘。
美聯市務經理（銷售）陳世民表示，筲箕灣Island Residence中層A室，面積約391方呎，業主原以每月2萬放租，新近獲外籍租客洽租，議價後以每月1.85萬租出，呢租約47.3元。據了解，業主是於2017年10月以約782.8萬購入上述物業，以目前租金計算，租金回報率逾2.8厘。