顧全大局 轉守為攻

香港的民生、房屋、就業、學業等問題一大推，永遠都有解決不了、或等待解決的社會問題。坊間對於新一屆政府抱有很大期望，不光是行政長官做事以身作則，也看到司局長親臨社區了解民情等。 筆者認為香港前途應該分為外局和內局，外局是大局，是對外政治立場和整體經濟發展，內局是內部民生、房屋等問題。 從整體大局看，香港首要任務是全力搞好經濟建設，才能彰顯國際金融中心的地位。因此政策方面必須更加大膽一些，香港在施政方面對外相當保守，對內卻大刀闊斧，在內部民生、房屋、醫療和教育等方面，可說是大灑金錢、大興土木，反正有大把儲備，至今仍然沒有花完。 以攻為守 4大建議 近年香港經濟疲弱，在這個非常時期使用非常措施，就算花光所有積蓄坊間也似乎沒有異議。不過，世界局勢風起雲湧，以美國為首西方國家以理念和制度不同為由，蓄意圍攻中國，也惡意唱衰香港。筆者認為，如今全球都在搶奪人才和資金，香港卻有大量人才流失，這種現象非常不利，因此，香港的對外政策也應該轉守為攻，這樣才是顧全大局。 如何轉守為攻？就是政策對外開放，一切以經濟掛帥，要與世界看齊和通關，也盡可能爭取與大灣區各城市有條件通關。以下有4點建議： 第一，首先放寬入境隔離措施，由「3+4」進一步放寬至「0+7」。至少讓商務或金融人士自由進出香港，方便參加商業活動及出席經濟會議，此建議也爭取與廣東省看齊。 第二，增加海內外大學生名額，放寬畢業生留港工作及簽證安排，以及縮短永久居民身份證年期由7年减半至3.5年；外地畢業生在港居留工作後，成為永久居民只佔13%左右，每年僅有大約3千人，數字偏低。 第三，放寬「樓市辣招」，尤其是外地客30%的買樓印花稅，收費改為與本地人一樣。此建議主要是希望吸引外地優才在港置業安居，由於此類買家只是很少數，故不會令樓價上升。 第四，反制西方國家搶奪香港資金和人才，香港迫切需要重啟投資移民計劃，此計劃已終止近8年，於目前經濟低迷時重推，正是吸納資金及人才的好時機。 撰文 : 蔡志忠 亞洲地產創辦人 欄名 : 專家論市