香港回歸至今，仍有不少人對國家缺乏認同感，去年開始更受到BNO移英誘惑，至今據說已有10多萬港人一家大小出走移居英國。影響所及，就連香港的名人及高官也紛紛呼籲要想辦法挽留人才。
其實香港人大舉移民海外，過去也先後發生多次，然而，歷次移民潮卻沒有預期般令香港出現嚴重的人才荒導致經濟衰退，反而因為走了一批中層人才，帶給另一批更年輕的基層在職人員，得到更快的升遷機會，並且為社會帶來積極風氣及改變，成為香港新的發展動力。
事實上，那些因意識形態衝突最終決定遠走他方尋求理想生活的香港之子，讓他們親身體現海外的生活，或有一天會覺醒意轉心回。這就說明為甚麼目前有30多萬加籍華人對香港不離不棄，繼續工作生活的原因。
供置業優待 吸人才來港
筆者傾向吸引人才來投比起挽留一些去意已決的更實際，世界上很多國家備有吸引人才的計劃，遠的不說，就以一河之隔的深圳，過去的幾年，為了吸引高層次的人才，市政府設有獎勵補貼、收入稅務優惠，更耀眼的是設立各項年輕人才安居計劃，為外來人才提供租屋和置業的優惠和便利。香港政府大可借鑒及參考。
要吸引高層次的人才樂意來港發展，最直接及實惠的方法莫如提供置業優待。例如來港就業的優才人員不須等候取得永久居民的身份，只須在香港工作居留超過3年，便可以和香港永久居民一般享有首次置業的印花稅率，假如置業後至成為香港永久居民期間決定賣樓套現，必須先行補繳買家印花稅（BSD）和從價印花稅（AVD），並且售樓所得賺價須另繳交利得稅，筆者以上建議祇是拋磚引玉。
此刻特區政府及社會各界積極尋求吸引人才的方法，正和我聚餐中的一群優才生給出一致的答案，就是給他們和香港永久居民一樣的置業待遇。
撰文 : 柯興捷 富山地產行政總裁
欄名 : 專家論市