2022-08-29
東方日報
二手樓市走勢向下，銀主盤等另類單位有增加的趨勢。其中屯門瓏門罕現銀主貨，一個兩房單位開價790萬元拍賣，低估價約70萬元。
環亞物業拍賣明日推拍約32項物業，上述為項目8座中層B室，實用面積約485方呎，開拍呎價約16,289元。較銀行估價約860萬元，低約8.1%。
同場亦推拍葵涌運芳洋樓低層A室，實用面積約375方呎，拍賣二分之一業權，開價85萬元，呎價約2,267元。以該單位銀行估價約400萬元計，開拍價僅為估值的約四成。
淘大嗌460萬 平19%
黃開基拍賣行本周三推拍約34項物業，當中有兩個大型屋苑銀主單位。牛頭角淘大花園D座低層5室，實用面積約390方呎，開價460萬元，呎價約11,795元。單位銀行網上估值約572萬元，開價低約112萬元或約19.6%。
另紅磡黃埔新邨K座高層1室，實用面積約413方呎，推拍價488萬元，呎價約11,816元。單位銀行網上估值約645萬元，開價低約157萬元或約24.3%，原業主於2018年以約698萬元買入。
忠誠拍賣同日推出約24項物業，包括屯門居屋兆康苑低層8室銀主盤，已補價自由市場開價380萬元，呎價約7,867元。較個別銀行網上估價低約21.5%。