中海半年少賺19%

內地房地產債務危機不斷發酵，加上經濟及居民收入增長預期轉弱，就連國營房企中國海外發展(00688)上半年也少賺19.42%，錄股東應佔利潤167.42億元（人民幣•下同），每股盈利1.53元，派中期息每股40港仙，按年減11.11%。不過，其股價昨未受影響，收市報19.8港元，逆市升1.53%。 集團坦言，自去年7月至今年6月，內地商品房銷售額連續12個月單月按年下滑，乃自1998年商品房制度改革以來最長的下跌周期；更謂一大批企業已退出賽場，但集團身處第一梯隊並仍在前進，糧草充足兼有多年長跑經驗，目標是奪取勝利。 龍光復牌 股價插逾五成 中海上半年斥約531.1億元買地，又在廣州、上海、成都併購相關項目的股權，涉106.6億元，集團下半年將續尋求併購機會。另扣除稅後投資物業公允價值變動收益，連同外幣匯兌淨虧損23.9億元後，經調整後純利為173.5億元。 保利置業(00119)半年少賺9.19%，純利15.1億港元，每股賺40.67港仙。至於民營房企龍光集團(03380)前晚公布去年少賺23.36%至99.75億元，達成復牌指引，惟昨復牌後股價「腰斬」，急挫51.37%至1.06港元收市。 碧服核心利潤增長失色 物業管理龍頭碧桂園服務(06098)管理層則明言，在現時形勢及環境下，若把利潤抓緊，或喪失一些機會，加上居民消費及房地產投資放緩，對業主和市場帶來壓力，繼而適當調低全年業績指引，料全年收入增長不低於40%，核心利潤增速料介乎20至30%。另公司今年無大型物業合約收購計劃。 碧服上半年仍多賺21.9%，錄股東應佔利潤25.75億元，扣除購股權開支等因素後的核心利潤也只增約30.5%，增速明顯較去年同期失色。該企昨再強調，公司在人員、機構、財務、資產及業務方面皆獨立，與關聯方業務往來的欠款只有約5億元，佔整體應收帳款的規模比重很低，跟以往相比沒顯著變化。碧服昨收市報15港元，下跌4.58%；母公司碧桂園(02007)跌3.87%至2.48港元。