2022-08-24
星島日報
由希慎興業及香港興業合作發展的林海山城昨日以高價售出頂層特色戶，項目位處露輝路，事實上區內已多年缺乏新盤供應，該區對上一個全新盤為15年前推售，由恒基發展的比華利山別墅。
比華利山別墅2007年推售
大埔露輝路、汀角路一帶為大埔區內豪宅集中地，位置在大埔區相當獨特，不少單位以海景為主要賣點，區內已多年缺乏全新樓盤供應，中原副區域營業董事梁廣成表示，該區新盤供應罕有，對上一個新盤為2007年推售的比華利山別墅，發展商普遍採「求價不求量」策略推盤，料日後本港與內地通關後成量交將回升。
翻查資料，恒基於2007年推出位於三門仔的比華利大別墅，項目規模大，分三期發展，共提供535座洋房，亦是本港近20年少有的全新洋房群，洋房面積2000多方呎起，最矚目為12間命名為皇宮屋的獨立洋房，面積達6000方呎。
上世紀末露輝路及汀角路一帶可謂是恒基的「大本營」，除推出比華利山別墅外，亦曾於2001年推出淺月灣發售，淺月灣分兩期發展，第1期共提供98座半獨立屋，第2期則提供106座洋房，合共提供204伙，發展商更曾保留其中20伙用作收租，至2000年1月始重新推售。
林海山城提供262伙，項目設有36座洋房外，亦提供226伙分層單位，由於比華利山別墅及淺月灣均以提供洋房為主，區內對上一個提供分層單位的屋苑，為倚龍山莊，即區內已超過20年缺乏分層單位供應。