有市場意見指，組裝合成（MiC）成本造價較傳統方法更貴，發展局解釋，有研究說明技術亦有助降低造價，有機會因技術較新，承造商提高風險溢價，預期當技術普及，風險溢價亦會降低至合理水平。
發展局項目策略及管控處助理秘書長（項目推展及策略）盧江指出，本地及外國都有研究指MiC技術有助降低建築成本，而現時市場反映造價跟傳統方法相若，甚至較貴，據了解是部分承建商因為技術較新，故此在投標時候提高了風險溢價，令投標的標價會出現高於傳統建築法。
風險溢價評估 將更合理
不過，當本港使用組裝合成技術更為成熟，包括近年興建過渡性房屋、社區隔離設施，令承建商累積不少使用MiC技術的經驗。
盧江又認為，將來在風險溢價的評估上將會更為合理，並預期建造成本將會有下降趨勢。
他還透露，過往亦聽過有些例子，承建商將MiC與傳統建築法混合，同時間按照傳統方法興建樓板、柱身，之後再將MiC模組砌入，反而導致整個工序更加複雜，亦推高了建造成本。
同時，隨着MiC技術引入本港的時間累積，獲預先認可MiC組件供應商清單亦有所增加，由初期少於10間供應商，現時已經增加至30至40間，主要是來自內地大灣區城市，亦都有來自東南亞地區，如馬來西亞的供應商。
作者：余敏欽
責任編輯：黃鑠安
報道系列 : 加快建屋系列