何文田芳菲採惜售策略，推出以來售出4伙，方文雄表示，協成行運作模式與其他發展商不同，不用貨如輪轉，芳菲由地價以至建築費，都沒有借貸，沒有資金壓力，該盤將以現樓示人，短期內開放新示範單位，但依然不會低價推售，在面對不明朗因素，傾向將部分優質單位轉為收租，「反正都要投資，就投資在集團發展的優質物業！」
開放新示位 不低價推售
方文雄指，何文田新盤雖多，但單位供應少，因此不急於銷售，該區位處名校網，同時交通方便，「人人時間珍貴，居於市區，可以節省時間，每天多睡一會兒！」
雖然芳菲僅71伙，協成行鄭重其事選擇大型物業管理公司，管理費每呎約6元，方文雄強調物有所值。「花這麼多錢買樓，管理得好，價值自然提高，當朋友來探望你，大廈專業管理形象重要！」他笑言，十多年前，舊樓往往由年邁伯伯「鎮守」，在凌亂桌子上工作，邊聽着跑馬賽事，心情好時，篤促清潔工人把樓梯打掃得乾淨，否則抱着「不是大問題」心態對待，令人無可奈何。
着重管理質素 物有所值
現時，芳菲擁有最專業管理團隊，由工作制服以至服務態度，全部一絲不苟，認真對待每個細節，清潔保養跟到足，他舉例說，為避免各住戶自行抹窗的麻煩與危險，大廈擁有吊船，由業主自行決定，清潔大廈外牆次數與時間。在芳菲入伙前，協成行更自行率先請來驗樓師驗樓，在交樓前進行執修，確保交樓質素，免除買家日後麻煩。