【本報訊】新盤延續旺勢，今、明兩天共發售440伙，屯門NOVO LAND第1B期擔大旗於周日(21日)次輪推售383伙，昨料截收逾1萬票，超額約25倍，平均約26人爭一伙，最快即日提價加推。
旺角Larchwood上樓書 最細181呎
另外，宏安地產 （01243） 發展的旺角Larchwood，剛上載樓書至項目網站，為一幢樓高24層住宅大廈，提供187伙，實用面積181至413平方呎，涵蓋開放式至2房，除27樓頂層外，其餘樓層採一梯9伙，其中標準分層單位佔170伙，17伙屬連平台或天台特色單位。
項目最細單位為3樓D室連平台戶，實用面積181平方呎，開放式間隔，連26平方呎平台。而最大一伙為27樓G室，實用面積413平方呎，2房間隔，設有377平方呎天台，亦是全盤唯一1伙2房單位。
項目地下及1樓設有商舖，2樓為住宅會所，預計落成日期2024年4月底。
發展商日前透露，項目短期內開放示範單位，最快月內開售，售價會參考同系青衣薈藍及區內新盤造價。
NOVO Walk招租 提供40舖位
新地代理總經理陳漢麟表示，估計NOVO LAND第1B期次輪可累收逾1萬票，按周日發售383伙計，超額約25倍，視乎周日銷情，不排除盡推餘下單位應市，並具較大加價空間。項目至今已推出3張價單共640伙，連同招標出售的8伙，項目已推售648伙，佔全盤800伙的81%，僅餘152伙未開價或推出。
而該盤明日發售單位涉及開放式至3房，折實價341.87萬至960.07萬元，折實呎價13,039至17,233元，分A及B組揀樓，A組買家可購1伙指定3房或最多4伙指定單位。
項目自家商場NOVO Walk持續招租，新地代理租務副總經理孫雅茵透露，該商場提供約40個舖位，佔約3成屬餐廳，每平方呎租金約80至300元，並引入一田超市，佔地約4,000平方呎。一田百貨行政總裁黃思麗補充，計劃在商場開業時為項目住戶提供優惠，包括首3個月出示手機應用程式「Live E-asy」可享95折優惠等。
另外，龍湖集團 （00960） 啟德尚•珒夥4大代理行推出家具禮券，龍湖集團香港事業部總經理王建說，買家即日起經中原、美聯、利嘉閣或港置購入項目1座K室，可獲代理送出最高88萬元的家具禮券。
啟德尚•珒 送家具禮券吸客
龍湖集團香港事業部高級營銷總監黃少鴻謂，項目累售572伙，套現逾101億元，最高成交呎價近4.1萬元。該盤尚餘95伙待售，包括37伙低層單位、15伙高座特色戶及43伙標準戶，部分單位稍後擬連裝修及家具出售，集團同時積極物色本港住宅用地以增加土儲。
其他新盤方面，恒地 （00012） 發展的啟德THE HENLEY I今起發售32伙，佔24伙屬標準分層戶，另8伙為連花園特色單位，折實666.33萬元入場。系內粉嶺ONE INNOVALE-Archway昨售出3伙撻訂戶，成交價319.97萬至469.46萬元，套現1,109.48萬元。
希慎 （00014） 與香港興業 （00480） 發展的大埔林海山城，周四（18日）起首度招標出售59伙，昨售出2伙，其中10座3樓C室，實用面積1,187平方呎，以約1,999.97萬元售出，呎價16,849元；另9座3樓C室，實用面積1,596平方呎，成交價2,681.28萬元，呎價1.68萬元，2伙買家均享車位優先認購價。
長實 （01113） 旗下沙田九肚名日•九肚山，昨以3,037.5萬元售出1座23樓C室，實用面積1,226平方呎，4房，呎價24,776元，創項目標準分層單位呎價新高。
責任編輯：黃鑠安