【明報專訊】核心區銀座式商廈接連錄得蝕讓，其中中建富通（0138）主席、歌手麥浚龍的父親麥紹棠等持有的銅鑼灣羅素街8號英皇鐘錶珠寶中心兩層，3個月內先後以共2.17億元售出，持貨約8年帳面共蝕8050萬元。
市場消息稱，麥紹棠2014年1.485億元購入的英皇鐘錶珠寶中心高層全層一個樓上舖，面積4718方呎，最新以1.07億元售出，呎價22,679元，麥氏持貨約8年，帳面蝕4150萬元或28%。資料顯示，同由麥氏持有的同廈同面積高層全層，今年6月以1.1億元售予港鐵（0066）前主席馬時亨長女劉馬露明，當時呎價23,315元，麥氏2014年1.49億元購入，帳面蝕3900萬元或26%，而售出該廈兩全層後，合共套現2.177億元，以麥紹棠2014年總購入價2.975億元計，帳面共蝕8050萬元或27%。
另市場消息稱，由資深投資者董惠華及相關人士持有的尖東好時中心地下單號舖，面積約337方呎，以約2160萬元售出，呎價約6.4萬元，舖位現由便利店以約5.4萬元租用，租金回報約3厘。董惠華等2019年底、即反修例風波期間以1850萬元購入，持貨不足3年，帳面獲利310萬元或約16%。